助学贷款年限最多几年？房贷面签后利率下降怎么回事儿？

助学贷款年限最多几年?

助学贷款年限一般是选择10年是比较好的。一方面在学生接受教育期间产生的贷款利息是由国家财政贴息的，对于借款学生来说相当于在接受教育期间贷款是没有利息的;另一方面在毕业之后是有3年的还款宽限期的，这期间同样只需要偿还贷款本金，超过3年之后才会开始计息。此外，助学贷款是支持提前还款的，即使提前还款也不会有任何的违约金费用。因此，站在学生的角度来看，选择最长的贷款年限是比较安全的。如果是担心利息问题，在有足够资金的时候是可以选择提前还款的。

按照规定，助学贷款的年限一般都是在学校学制年限的基础上再加6年且最长年限不超过10年。也就是说，如果学生接受的是4年本科教育，那么建议在贷款的时候最长可以选择10年的贷款期限。

房贷面签后利率下降怎么回事儿?

会跟着下降的，因为房贷面签的时候并不是正式签订合同的，不用担心房贷利率下降自己享受不到。银行的规定是签订了合同的按照合同里面利率来，还没有签订合同的按照市场最新利率来。

所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

银行面签注意事项：要选定最适合自己的还款方式;办按揭要选择好贷款银行;提供真实可靠的资料;确定产权人时要考虑到退税等等。

若是已经贷款成功的，市场利率下降，不是立马可以享受到的，在房贷重定价日之前，贷款利率及月还款额不会发生变化。在每个重定价日，贷款利率及月还款额会根据前一日人民银行最新一期对应期限LPR进行调整。

贷款买房的时候，若是房贷利率在5%以上，尽量不要选择固定利率，如果选择固定利率意味着贷款期限内贷款利率及月还款额均保持不变。

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